1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
世田谷区
144.8万円/㎡
前年比+49.4%
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コスモ世田谷
東京都世田谷区世田谷四丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
10,354万円
135.8万円/㎡
8,097
9,602
11,106
12,611
AI査定結果
推定相場価格
10,354万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,602万円〜11,106万円
125.9万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ世田谷
9,980万円（130.9万円/㎡）/ 5階 / 76.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 9,980万円 | 130.9万円 | 5階 | 76.25㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/20 | 10,980万円 | 144.0万円 | 5階 | 76.25㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | コスモ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 9,980万円 | 130.9万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 9,350万円 | 115.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 6,280万円 | 99.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 7,290万円 | 108.0万円 | 67.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/13 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,150万円 | 101.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、世田谷区では49.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.9万円）は世田谷区の平均と比較して9.6%割安です。
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1971年築 / 11階建 / 184戸 / RC造
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